Städning efter fukt- och vattenskador – därför är slutstädningen viktig
När en fukt- eller vattenskada har åtgärdats är arbetet inte alltid helt färdigt. Rivning, uttorkning och återställning kan lämna efter sig damm, byggrester och smuts som behöver tas om hand innan lokalen kan användas som vanligt igen.
En noggrant genomförd städning är därför ofta en viktig del av slutskedet efter en fuktskada, särskilt när väggar, golv eller andra byggnadsdelar har rivits eller bytts ut.
Vad händer efter att fuktskadan är åtgärdad?
Vid en större fuktskada kan delar av fastigheten behöva öppnas upp för att skadat material ska kunna tas bort och konstruktionen torkas.
Arbetet kan bland annat innebära:
Rivning av golv eller väggmaterial
Uttorkning av konstruktionen
Byte av skadade material
Reparation och återställning
Kontroll av att fuktnivåerna har återgått till acceptabla nivåer
När dessa moment är klara återstår ofta en hel del byggdamm och smuts i lokalen.
Varför behövs ordentlig städning efteråt?
Damm från byggmaterial kan spridas långt utanför det område där själva arbetet har utförts.
Även om arbetsområdet har avskärmats kan fint damm lägga sig på golv, lister, installationer, möbler och andra ytor. En vanlig lättare städning är därför inte alltid tillräcklig.
I stället kan det behövas en mer omfattande bygg- eller slutstädning där lokalen rengörs systematiskt innan den åter tas i bruk.
Städning och sanering är inte samma sak
Det är viktigt att skilja mellan själva skadeåtgärden och den efterföljande städningen.
Om det exempelvis finns mögel eller andra mikrobiella skador behöver dessa hanteras med rätt metoder innan vanlig städning genomförs. Städningen ersätter alltså inte en professionell fuktutredning eller sanering.
När skadeorsaken däremot är löst och de skadade materialen är åtgärdade kan en noggrann slutstädning vara det sista steget innan lokalen återlämnas till boende, hyresgäster eller verksamheten.
Vanliga moment vid slutstädning efter en fuktskada
Vilka moment som behövs beror på skadans omfattning och vilket arbete som har utförts.
Vanliga delar kan vara:
Dammsugning av golv och andra ytor
Avtorkning av lister, dörrar och fasta installationer
Rengöring efter bygg- och reparationsarbete
Städning av kök, toaletter och personalutrymmen
Rengöring av glaspartier och andra detaljer
Golvrengöring
Borttagning av kvarvarande byggdamm
I större projekt kan städningen behöva ske i flera steg.
Undvik att städa för tidigt
Tidpunkten för slutstädningen är viktig.
Om städningen genomförs innan hantverkare och andra entreprenörer är helt färdiga finns risken att lokalen snabbt blir smutsig igen. Det kan innebära både dubbelarbete och extra kostnader.
En bra ordning är därför vanligtvis att de huvudsakliga reparations- och återställningsarbetena avslutas innan den slutliga städningen genomförs.
Samordning blir extra viktig i större fastigheter
Vid fukt- och vattenskador i exempelvis kontor, flerbostadshus, butiker eller kommersiella lokaler kan flera olika aktörer vara inblandade samtidigt.
Det kan exempelvis vara:
Fuktkonsulter
Rivningsföretag
Byggentreprenörer
Fastighetsägare
Försäkringsbolag
Städleverantörer
Ju fler aktörer som är involverade, desto viktigare blir det att det finns en tydlig plan för vem som ansvarar för varje del.
För företag och fastighetsägare som behöver hjälp med själva städningen efter bygg- eller återställningsarbeten finns mer information hos SCS om professionella städtjänster och byggstädning.
Kontrollera lokalen innan den tas i bruk
Efter att både skadeåtgärden och städningen är genomförda är det bra att göra en sista kontroll av lokalen.
Se bland annat över att:
Återställningsarbetet är färdigt
Inga tydliga byggrester finns kvar
Golv och andra ytor är rengjorda
Lokalen är redo att användas igen
Eventuella dokumenterade fuktproblem är åtgärdade
Det ger en tydligare avslutning på projektet och minskar risken för att mindre delar missas.
Sammanfattning
Efter en fukt- eller vattenskada ligger det största fokuset naturligt på att hitta orsaken, torka ut konstruktionen och återställa det som blivit skadat.
Men när det arbetet är klart återstår ofta den sista viktiga delen: att göra lokalen ordentligt ren.
Genom att planera slutstädningen tillsammans med övriga åtgärder kan fastighetsägare och verksamheter få ett smidigare avslut på skadeprocessen och snabbare få lokalen redo att användas igen.
Kommentarer